| ●お借入金利は、お申込時ではなく実際にお借入れいただく日の金利が適用されますので、お申込み時の金利と異なる場合がございます。 |
| 下記金利は２０１２年２月にお借入れいただく場合の金利です。 |
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取引金利につきましては、下記７項目の条件の内、３項目以上の加入の方に適用されます。 |
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【変動金利型】 |
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店頭表示金利から差し引かせていただける期間は当初５年間です。
その後は、店頭表示金利となります。 |
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ご融資期間中は「当金庫店頭表示金利」を基準として４月１日と１０月１日の年２回金利を見直します。 |
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【変動金利型】 |
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店頭表示金利から差し引かせていただける期間は当初５年間です。
その後は、店頭表示金利となります。 |
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| ※ |
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ご融資期間中は「当金庫店頭表示金利」を基準として４月１日と１０月１日の年２回金利を見直します。 |
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【３年固定金利型】 |
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【５年固定金利型】 |
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【１０年固定金利型】 |
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【３年固定金利型】 |
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【５年固定金利型】 |
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【１０年固定金利型】 |
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固定期間（３年・５年・１０年）が経過した際、金利を再選択頂きます。 |
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| ※ |
お取引の内容により期間満了時点での店頭表示金利から最大△１.０％と致します。 |
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| ※ |
変動金利の再選択時の金利は店頭表示となります。 |
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| 自動受取 |
給与振込 |
０.４％ |
| 年金振込（同居家族含む） |
最大０.４％ |
| 自動支払 |
公共料金３項目以上（必須条件） |
０.３％ |
| しんきんＶＩＳＡ・しんきんＪＣＢｶｰﾄﾞ・アメックス |
０.４％ |
| お預入 |
定期預金（１００万円以上）または
定期積金（契約額１００万円以上） |
０.２％ |
| お借入 |
個人ローン契約 |
０.２％ |
| カードローン契約 |
０.１％ |
| その他 |
子育て支援（注１） |
最大０.３％ |
住宅性能表示制度住宅、多摩・埼玉県産材使用住宅、
エコ設備住宅のそれぞれにつき |
０.１％ |
| のめっこい取引（当金庫での返済実績３年以上：０．１％、５年超：０．２％、１０年超：０．４％） |
最大０.４％ |
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| 取引項目 |
適用条件 |
| １ |
３種類以上の公共料金の自動振替加入 |
必須条件 |
| ２ |
給与振込 |
任意項目 |
| ３ |
年金振込（同居家族を含みます） |
任意項目 |
| ４ |
クレジットカード（しんきんＶＩＳＡ/ＪＣＢ/アメックス） |
任意項目 |
| ５ |
カードローン契約 |
任意項目 |
| ６ |
子育て支援（１８才以下の扶養されているお子様がいる場合） |
任意項目 |
| ７ |
住宅性能表示制度住宅、多摩・埼玉県産材使用住宅、
エコ設備住宅のいずれか１つ以上 |
任意項目 |
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| ※ |
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エコ設備住宅とは |
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太陽光発電システム、太陽熱利用システム、エコキュート、エコウィル、エネファーム、エコジョーズを設備している住宅をいいます。 |
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| （注１） |
再選択時の子育て支援は、１８才以下の扶養されているお子様１人につき０.１％を店頭表示金利より引かせていただきます。但し、最大０.３％（３人）までといたします。 |
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 ●審査の結果によっては店頭表示金利からのマイナス金利およびお借入れのご希望にそいかねる場合がございますので、予めご了承ください。●既に当金庫でお借入中の住宅ローンをお借換えすることはできません。●金利適用期間中にご返済の滞りなどが発生した場合、または取引条件を履行していただけない場合には所定利率（店頭表示金利）に引き上げさせていただきます。●店頭に商品概要説明書をご用意しております。 |
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| ■住宅ローン商品概要 |
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| 保証会社 |
全国保証株式会社 |
社団法人しんきん保証基金 |
| ご利用いただける方 |
満２０歳以上満６５歳未満、完済時満８０歳未満の方で当金庫所定の条件を満たし、保証会社の保証が得られる方
原則、団体信用生命保険に加入が認められる方（保険料は当金庫が負担いたします。） |
満２０歳以上満７０歳未満、完済時満８０歳以下の方で当金庫所定の条件を満たし、保証会社の保証が得られる方
原則、団体信用生命保険に加入が認められる方（保険料は当金庫が負担いたします。） |
| お使いみち |
土地および住宅の購入（一戸建・マンション）
住宅の新築・増改築・リフォーム
他金融機関住宅ローンの借換
諸費用（保証料・事務手数料・火災保険料・登記費用等）
※ただし商品（３ｒｄ ｓｔａｇｅ）によっては取り扱い不可 |
土地および住宅の購入（一戸建・マンション）
住宅の新築・増改築・リフォーム
他金融機関住宅ローンの借換 |
| ご融資金額 |
最高６,０００万円（１万円単位）
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最高８,０００万円（１万円単位）
但し特別プランは５,０００万円以内
借換プランは担保掛目１００％を超える部分は２,０００万円以内 |
| ご返済期間 |
最長３５年（ただし購入物件により異なります。） |
| ご返済方法 |
毎月元利金均等返済：ボーナス併用返済もできます。
ただし、ボーナス返済部分の元金はご融資額の５０％以内といたします。 |
保証人・担保・
火災保険
団体信用生命保険 |
保証会社が保証しますので原則として連帯保証人は必要ありません。
担保は対象となる土地、建物に第一順位で抵当権を設定させていただきます。
また、住宅には長期一括前払型の火災保険を付保していただきます。担保物件によっては、火災保険に質権を設定させていただく場合があります。
※当金庫が指定する、団体信用生命保険を付保させていただきます。なお保険料は当金庫が負担いたします。 |
| 事務手数料（消費税込） |
１件につき５２,５００円 |
| 保証料 |
ご融資時に保証料を一括してお支払いいただきます。
＜ご融資額１,０００万円、ご融資期間３５年返済、元利均等払いの場合＞
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| 全国保証（株） |
（社）しんきん保証基金 |
| １ｓｔ ｓｔａｇｅ |
２ｎｄ ｓｔａｇｅ |
３ｒｄ ｓｔａｇｅ |
優遇プラン |
一般借換プラン |
特例プラン |
| １７１,０２０円 |
２１３,７８０円 |
２９９,２９０円 |
２０７,９００円 |
２８２,１００円 |
４３０,６００円 |
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| ※ |
全国保証（株）保証料は通常保証料で算出しています。但し担保評価によっては超過保証料が発生する場合があります。 |
| ※ |
保証料は各プランにより違います。お客様がどのプラン・ステージかにより違います。お客様がどの（プラン・ステージ）に該当するかは、ご購入又は対象となる物件（土地・建物）の評価とお客様の年収に対する返済比率等諸条件によって違いますので、詳細については、調査の上で連絡させていただきます。 |
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契約時にかかる
諸費用 |
お手続きにはローン契約書に貼付する印紙税、抵当権設定に伴う登録免許税等の費用がかかります。また、火災保険の保険料につきましては、お客様のご負担となります。
＜金銭消費貸借契約証書に貼付する印紙税（抜粋）の目安＞
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| ご融資金額 |
印紙税額 |
| ５００万円超 １,０００万円以下 |
１０,０００円 |
| １,０００万円超 ５,０００万円以下 |
２０,０００円 |
| ５,０００万円超 １億円以下 |
６０,０００円 |
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＜抵当権設定に伴う費用の目安＞
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登録免許税（ご融資金額の４/１０００、但し軽減措置が適用される場合があります）
と司法書士手数料の実費が必要です。 |
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繰上返済手数料等
（消費税込） |
お取引後に毎月の返済額の変更、固定金利特約の再契約等の返済条件の変更を行う場合、所定の手数料をお支払いいただきます。
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固定金利選択 |
変動金利選択 |
| 一括返済手数料 |
５００万円未満→３１,５００円
１,０００万円未満→４２,０００円
１,０００万円以上→５２,５００円 |
３年以内→３,１５０円
３年超５年以内→２,１００円
５年超７年以内→１,０５０円 |
| 繰上返済手数料（期間短縮） |
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| 別入返済（返済金減少） |
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| 返済方法変更時手数料 |
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※（固定期間終了後の変更再選択を含みます。） |
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